1.项目名称

中国-东盟（河口）跨境电商产业园（二期）招商项目

2.项目所属产业

跨境电商、现代物流业

3.项目进度

在建项目（已投资60%）

4.建设地点

中国（云南）自由贸易试验区红河片区东片区河口县火车北站东南侧

5.项目概述

充分挖掘、发挥红河自贸区贸易灵活自由度高和口岸通道便利的比较优势，实现国际快件和跨境电商进出口装卸、集中查验、转关监管、检疫处理等通关服务“一站式”办理，真正实现“一次申报、一次查验、一次放行”，打造成为面向南亚、东南亚跨境电商产业园区。

6.投资估算及资金筹措

投资估算：2.5亿元

筹措方式：拟全部招商引资，企业自筹。

7.招商主体

红河自贸耀太开发投资有限公司

8.招商对象

本项目招引多家跨境电商产业链上企业入驻跨境合作产业园区共同发展，包含如下：

进出口跨境电商、国内电商、网红直播带货中心、跨境物流运输等

深圳市有棵树科技有限公司、深圳市环球易购电子商务有限公司、傲基科技股份有限公司、雨果网（厦门）跨境电商有限公司、深圳市东方嘉盛供应链股份有限公司、中国外运股份有限公司

9.建设内容

本项目占地面积约128.83亩。主要建设海关办公室、跨境电商展示厅、综合业务清关中心、检疫用房、保税仓库、冷库及配套等设施。

1）海关办公区：海关办公室、 跨境电商展示厅等；

2）综合业务清关中心区：清关中心，园区电商企业可以就近实现产品本地通关销往全球；

3）保税仓库一区：检疫用房、2个保税仓库；

4）保税仓库二区：2个保税仓库、4个冷库。

10.项目优势

1）区位交通优越：红河片区处于“一带一路”、中国—中南半岛经济走廊的重要节点、滇越国际经济合作圈，是云南面向南亚东南亚辐射中心的前沿。与越南老街市隔河相望，具有联通内外的区位优势，同时面向国内和东盟两个巨大市场。红河片区是云南省最近的出海口，距越南北方最大出海口海防港369公里，距越南首都河内264公里，距云南省会昆明市407公里；既通高速公路又通铁路，复兴号动车自昆明直达河口，是“陆海新通道”、泛亚铁路东线的重要节点，中越“昆明—老街—河内—海防—广宁”经济走廊内联外通国际大通道已经形成。

2）口岸优势突出：项目所在地不仅通过省级道路与越南老街市连接，具有得天独厚的交通优势，且在云南对外开放的18个一类口岸、 7个二类口岸中，红河片区同时拥有陆运的铁路与公路两个国家级一类口岸，通关便利化优势显著。

3）核心发展平台：红河片区面积共14.12平方公里，实施范围包括河口县主城区，涵盖河口边境经济合作区、河口跨境经济合作区。空间布局上形成“东、西两区多板块”结构。红河片区已成为中国西南沿边开放重要前沿，中国面向东盟开放合作的投资高地。《中国（云南）自由贸易试验区总体方案》指出，自贸试验区将引领跨境经济合作区、边境经济合作区多区融合，加强与蒙自经开区、红河综保区联动发展，重点发展的跨境电商业务，红河片区产业带来一次重大发展机遇。

4）经济快速发展：2021年河口县完成地区生产总值126.5亿元，同比增长10%，固定资产投资90.3亿元，同比增长1.5%；三次产业的比重为13.5:30.3:56.2，三次产业稳步增长，一二三产业占比提升，经济结构不断优化。红河片区自挂牌以来，红河片区建设有序推进，实现沿边开放发展新突破。2021年，红河片区新增企业数843户，实际利用外资1114万美元，完成外贸进出口总额184.56亿元，完成工业总产值15.5亿元。

5）电商基础良好：自2021年12月8日红河州跨境电商“9710”业务首批货物出口以来，截至2021年12月31日，红河州已完成跨境电商出口货物90批，总额约4733.89万人民币，销往印度、巴基斯坦、孟加拉、泰国、缅甸、柬埔寨、越南、马来西亚等国。2021年跨境电商物流产业园（一期）入驻企业147家，实现销售额7.19亿元。跨境电商物流产业园（二期）项目建设进入尾声，县乡村三级物流仓储配送服务体系基础设施基本建成。

6）园区建设优势：作为“区县”的重点项目之一，中国—东盟（河口）跨境电商物流产业园（二期）被列入《云南自贸试验区重点工作清单（2022—2025年）》，红河片区将提供全流程、全要素保障，助力企业建设落地园区。2020年12月16日，园区正式动工建设，截至2022年8月1日，已经完成所有主体建筑的建设工作，目前正抓紧对完工建筑进行装修。园区将重点围绕跨境电商、跨境物流及配套产业进行整体招商。

7）运输成本较低：项目地紧邻河口火车北站，可实现火车货运、货物装卸的零对接，落地运输成本优势明显。红河片区自主创新“电商跨境+边民互市”的互市电商跨境出口模式，以“百杂归类”的拼车运输方式和“一票多人”的交易方式，每公斤商品出口成本降低了29%，运输效率提高5至8倍。

8）优惠政策聚集：红河长期以来都是我国改革开放的前沿和阵地，已获批的边合区、跨合区、经开区、保税区、自贸试验区、金融改革试验区多区合一，为地区发展和产业兴旺带来巨大政策红利。

9）营商环境良好：红河片区以“打造国际一流营商环境”为目标，以“政府围着企业转，企业有事马上办”为理念，印发《红河片区 河口县打造国际一流营商环境示范行动计划（2022-2025年）》，实施“极简审批”“极优服务”“极致开放”“极诚政府”“极准监管”“五极”营商环境行动。

11.可享受的优惠政策

享受省、州及自由贸易试验区红河片区优惠政策，企业所得税地方留成部分执行“五免五减半”。

12.市场分析

1）全球市场：根据eMarketer数据显示，全球电商市场规模整体保持持续增长态势，未来线上购物在全球范围内将越来越普及。全球零售电商销售额从2014年的1.34万亿美元增长到2019年的3.54万亿美元，在2021年将达到近4.89 万亿美元，年复合增速超过18%。由于亚太地区的高速城市化发展和技术进步，超过85%的新中产阶级的聚集，以及中国电商业务的崛起。数据显示，亚太电商规模从2014年0.61亿美元增长到2021年3.48亿美元。预计到2023年，亚太地区的零售电商销售额将超过世界其他地区的总和。

2）越南市场：根据亚马逊发布的报告显示，2017年，越南线上消费者只占总消费人数的28%左右，到2020年，线上消费者人数已接近总人数的一半。预计到2025年，越南1亿左右的人口中，将有超过70%的消费者会进行线上消费。越南跨境零售额年均增长约20%以上，2021年达33亿美元，预计2026年将达111亿美元。在细分行业中，电子产品的增速和规模位居首位，2017-2020年间每年以近27%的速度增长，预计到2025年规模将达到24亿美元。时装业的收入在2017-2020年间增长了180%，此后五年的年增长率将达到24%。同期，玩具、爱好和DIY的年增长率接近16%，但预计在2025年将放缓至15%以下。自2017年以来，家具和电器的年增长率在18%左右，预计未来将保持类似的增长速度。

3）国内市场：在疫情大背景下，我国跨境电商在稳外贸和助力“双循环”作用更加突显。数据显示，2021年中国跨境电商市场规模14.2万亿元。在政策鼓励、税收优惠等助推下，出口跨境电商占据主要市场。2021年我国跨境电商的进出口结构上，出口占比达到77.46%，市场规模11达到万亿元。目前，在进口方面，我国进口B2C市场呈现出一超多强的格局，天猫国际+考拉海购、京东国际、唯品国际排名前列，市场整体处在上升通道，阿里系在进口2C端的地位稳固，市场格局基本稳定。在出口方面，亚马逊、淘宝系、eBay市场份额分别为22%、5%、5%，头部平台市场集中度较低，中小型电商平台及自建站占据主流。

4）市场前景：跨境电商作为我国发展最快的外贸新业态获得了政策的大力支持，在“双循环”、RCEP等各项政策利好下，目前已步入政策集中爆发期，发展势头正盛。根据艾瑞咨询研究，2016年至2020年期间，B2B出口跨境电商年均复合增长率达到23%；预计到2025年我国跨境电商规模超过21万亿元，年复合增速将超过15%。

13.盈利模式及初步效益分析

1）盈利模式：项目建成之后，以海外产品仓储管理、物流运输、电商运营等获取收益。

2）投资效益：项目建成后，将极大提升红河片区边境贸易交易量，可完成日查验包裹量5万件约800吨，年交易额预计超过20亿元，可解决就业岗位500人，经济与社会效益良好。

14.风险分析

项目风险主要表现国内消费者对海外商品的需求变化，以及海外产品的销售预测，将在一定程度上影响海外商品的进口规模。

15.合作方式

独资、合资