1.项目名称

中国-东盟（河口）国际原材料交易中心项目

2.项目所属产业

商贸服务业

3.建设地点

中国（云南）自由贸易试验区红河片区西片区坝洒监管区

4.项目概述

本项目依托河口县的边境优势和口岸优势等，紧抓自贸试验区红河片区设立的历史性机遇，以坝洒监管区为载体，围绕越南及东盟庞大的工业原材料市场缺口，建设集各类工业原材料现货交易、保税仓储、跨境配送、展示展销、电子商务为一体的立体商贸服务平台，打造具有国际影响力的大宗原材料交易中心。

5.建设内容

本项目占地面积200亩，拟建设原材料现货交易区、保税物流中心、电子交易中心、供应链金融服务中心、综合商务办公楼、商业配套服务区等。

1）原材料现货交易区。主要围绕铁矿石、钢材有色金属材料、建筑装饰材料、五金、电子元器件等大宗原材料商品，建设大宗商品现货展示交易商铺及配套设施，预设计入驻规模约500家各类商户；

2）保税物流中心。主要建设保税物流中心的海关监管及市政配套设施，包括仓储库房、海关监管查验楼、海关罚没库、保税物流中心围网设施、监控设施、监管卡口、查验场地以及监管区域；

3）电子交易中心。主要建设大宗原材料电子交易平台与跨境电商交易中心，能够实现各类资源、商品、材料采购交易全流程电子化交易，实现电子交易全面互联互通和信息资源共享，最大程度降低疫情风险和贸易成本；

4）供应链金融服务中心。主要建设矿产资源、石化、电子、轻纺、食品等产业供应链服务中心，打造“一带一路”金融服务中心、跨境供应链金融新通路；

5）综合商务办公楼。主要建设4A级商务办公写字楼一栋及配套设施，满足原材料商贸企业日常办公需求；

6）商业配套服务区。发展高端百货、大型综合超市、专业店等多类型商业业态，打造24小时商贸商务集聚活力区，满足商贸、金融、总部经济等商务人群和居民的消费需求。

6.项目优势

1）发展机遇优势：红河片区既有国家“一带一路”政策，又有沿边地区开放政策，既有中国—东盟自由贸易区政策，又有边境经济合作区开放政策，同时与蒙自经开区、红河综保区“三区”联动发展，成为开发开放政策的产业洼地。

2）市场潜力巨大：红河片区与越南老街边境口岸经济区隔河毗邻，随着区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）签署生效和中越跨境经济合作及国际大通道建设的不断推进，红河片区必将成为中国—东盟间最大的进出口货物集散地。我国是东盟最大的工业原料供应来源，2020年占东盟总进口的23.5%，电动机械、设备和零件，塑胶及其制品、钢铁制品、汽车及汽车零件等基础性工业材料及零配件每年进口额超300亿美元。

3）区位交通优越：红河片区处于“一带一路”、中国—中南半岛经济走廊的重要节点、滇越国际经济合作圈，是云南面向南亚东南亚辐射中心的前沿。与越南老街市隔河相望，具有联通内外的区位优势，同时面向国内和东盟两个巨大市场。红河片区是云南省最近的出海口，距越南北方最大出海口海防港369公里，距越南首都河内264公里，距云南省会昆明市407公里；既通高速公路又通铁路，复兴号动车自昆明直达河口，是“陆海新通道”、泛亚铁路东线的重要节点，中越“昆明—老街—河内—海防—广宁”经济走廊内联外通国际大通道已经形成。

4）口岸优势突出：项目所在地不仅通过省级道路与越南老街市连接，具有得天独厚的交通优势，且在云南对外开放的18个一类口岸、 7个二类口岸中，红河片区同时拥有陆运的铁路与公路两个国家级一类口岸，通关便利化优势显著。

5）经济快速发展：2021年河口县完成地区生产总值126.5亿元，同比增长10%，固定资产投资90.3亿元，同比增长1.5%；三次产业的比重为13.5:30.3:56.2，三次产业稳步增长，一二三产业占比提升，经济结构不断优化。红河片区自挂牌以来，红河片区建设有序推进，实现沿边开放发展新突破。2021年，红河片区新增企业数843户，实际利用外资1114万美元，完成外贸进出口总额184.56亿元，完成工业总产值15.5亿元。

6）产业发展良好：自2021年12月8日红河州跨境电商“9710”业务首批货物出口以来，截至2021年12月31日，红河州已完成跨境电商出口货物90批，总额约4733.89万人民币，销往印度、巴基斯坦、孟加拉、泰国、缅甸、柬埔寨、越南、马来西亚等国。2021年跨境电商物流产业园（一期）入驻企业147家，实现销售额7.19亿元。跨境电商物流产业园（二期）项目建设进入尾声，县乡村三级物流仓储配送服务体系基础设施基本建成。

7）园区建设优势：项目所在园区为坝洒监管区，建设标准高，坝洒监管区是“十四五”河口县十亿级重点工程之一，是河口公路口岸（一类）的通关标准的第三大通道，在未来红河片区内部的产业发展与助推中国-东盟贸易服务开放融合，具有巨大的经济辐射带动作用。园区结合中国坝洒-越南巴刹红河界河公路大桥选择，规划面积1.41平方公里，规划口岸功能作业区、保税加工、保税仓储、自由消费区等。园区产业定位非常契合本项目落地实施，其中国际仓储物流区块是发展跨境贸易的首要选择。

8）要素保障优势：坝洒监管区国际仓储物流区块可用土地面积850.6亩，能满足项目用地需要，且保证达到“五通一平”。监管区联通开河高速、河马告诉、国道326、滨河路、横一路等，交通便捷。通讯、水、电等基础设施齐备，后期运营可招聘所需外籍（越南籍）员工，能有效降低企业用工成本。

9）优惠政策聚集：红河长期以来都是我国改革开放的前沿和阵地，已获批的边合区、跨合区、经开区、保税区、自贸试验区、金融改革试验区多区合一，为地区发展和产业兴旺带来巨大政策红利。

10）营商环境良好：红河片区以“打造国际一流营商环境”为目标，以“政府围着企业转，企业有事马上办”为理念，印发《红河片区 河口县打造国际一流营商环境示范行动计划（2022-2025年）》，实施“极简审批”“极优服务”“极致开放”“极诚政府”“极准监管”“五极”营商环境行动。

7.投资估算及资金筹措

投资估算：7.2亿元

筹措方式：拟全部招商引资，投资方自筹

8.可享受的优惠政策

项目享受省、州及自由贸易试验区红河片区的各项优惠政策，企业所得税地方留成部分执行“五免五减半”。

9. 市场分析

1）全球市场：2021年，随着越来越多的国家防疫封锁政策更为灵活，经济开放程度持续改善，需求受到较好提振，全球经济持续复苏。根据IMF的预测报告，2021年全球GDP实际增速达4.46%，全球贸易实际增速5.56%。2021年，制造业保持较快复苏趋势。根据国家统计局数据显示，全球制造业采购经理指数(PMI)均值为56.1%，高于2020年和2019年同期水平。由于疫情打破市场供需平衡加之全球供应链出现变化，2021年全球矿铁石，矿铜，原油，玉米， 大豆 ，小麦等大宗商品价格全线暴涨、紧缺频发，原材料制品以及设备和零件等工业投入品的价格随之上涨。

2）越南市场：越南配套工业发展滞后，原材料依赖进口。纺织和制鞋原材料自给率约40-45%，9座以下汽车零部件自给率约10-20%，电子、计算机和通信设备零部件自给率约15%，高科技专用电子设备零部件自给率约5%。越南配套工业发展滞后，原材料依赖进口。纺织和制鞋原材料自给率约40-45%，9座以下汽车零部件自给率约10-20%，电子、计算机和通信设备零部件自给率约15%，高科技专用电子设备零部件自给率约5%。

3）国内市场：我国拥有全球产业门类最齐全、产业体系最完整的制造业。2021年，我国制造业增加值占全球比重近30%，工业增加值31.4万亿元。面对国内高质量发展新阶段的新形势，我国钢铁、电解铝、水泥等主要大宗原材料产品需求将陆续达到或接近峰值平台期，原材料市场规模超万亿元。

10.盈利模式及初步效益分析

1）盈利模式

项目建成后，主要以大宗原材料展销、电商服务、供应链金融服务、吃住消费及其他相关服务获取收益。

2）投资效益

项目运营后预计实现年均收入达24亿元，预计工业原材料销售100万吨/年，可解决就业岗位2000人，经济与社会效益良好。

11.风险分析

项目符合国家产业政策，符合红河片区产业发展需求，投资风险较小。

12.合作方式

合资、独资